EasyOSBB

Сервіс для витягування даних про співвласників з довідок Державного реєстру речових прав

Увійти через Google

Гості можуть парсити файли та бачать власну історію в межах сесії браузера. Увійдіть через Google щоб зберегти доступ між сесіями.

Продовжуючи, ви погоджуєтесь з нашими Умовами використання та Політикою конфіденційності.

EasyOSBB — Парсер інфодовідок ДРРП

Витягуйте дані про співвласників з інформаційних довідок Державного реєстру речових прав

Вийти
👤 Гість Увійти

📂 Завантажте довідку

📄
Оберіть або перетягніть PDF
Інформаційна довідка ДРРП щодо багатоквартирного будинку
📎

ℹ️ Як користуватись

  1. Отримайте PDF-довідку в ЦНАП
  2. Завантажте файл у форму вище
  3. Натисніть «Аналізувати»
  4. Перегляньте таблицю або завантажте Excel

Підтримуються довідки форматів ДРРП та архівного реєстру прав власності.

📊 Таблиця власників ↔️ Колонки змінюються

Кв. ПІБ власника Площа (кв.м) Частка Тип об'єкта № запису Адреса Джерело
Завантажте довідку для перегляду зведення.

🕒 Історія завантажень

⏳ Завантаження…

👑 Вся історія завантажень (адмін)

⏳ Завантаження…

📨 Історія розсилки листів

⏳ Завантаження...

🧩 Система розпізнавання шаблонів

Натисніть "Запустити тести" для перевірки всіх шаблонів.

⚠️ Проблеми парсингу

Завантаження...

📌 Збережені шаблони (Golden Examples)

Натисніть "Збережені шаблони" для завантаження.

📐 Регекс-патерни

Натисніть "Регекс-патерни" для завантаження.

❓ Часті питання (FAQ)

Що таке ДРРП і де отримати довідку?

ДРРП — Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Це офіційна база даних про всіх власників нерухомості в Україні.

Щоб отримати інформаційну довідку про багатоквартирний будинок:

  1. Зверніться до найближчого ЦНАП (Центр надання адміністративних послуг)
  2. Подайте заяву на отримання довідки ДРРП про багатоквартирний будинок
  3. Вкажіть точну адресу будинку
  4. Отримайте довідку у форматі PDF (зазвичай протягом 1-3 робочих днів)
Які формати файлів підтримуються?

Сервіс підтримує PDF-файли інформаційних довідок ДРРП та архівного реєстру прав власності.

Підтримуються два формати довідок:

  • ДРРП (новий формат) — актуальні довідки Державного реєстру речових прав
  • Архівний реєстр прав власності — довідки старого формату

Обмеження:

  • Максимальний розмір файлу: 5 МБ
  • Тільки файли з розширенням .pdf
  • Файл має бути справжнім PDF або ZIP-архівом з PDF всередині

Парсер автоматично визначає формат файлу та витягує всі дані про власників квартир.

Скільки коштує використання сервісу?

Перші 10 записів — безкоштовно! Після завантаження довідки ви одразу отримуєте:

  • Загальну статистику: кількість записів, квартир, загальна площа
  • Перші 10 записів співвласників для попереднього перегляду

Оплата за результат: Щоб отримати повний список співвласників, оплачується лише ця довідка:

  • 1 грн за кожен запис співвласника у довідці
  • Наприклад: 150 записів = 150 ₴
  • Оплата разова — за кожну довідку окремо

Оплата через Monobank (plata by mono): картка, Apple Pay, Google Pay — безпечно та швидко.

Після успішної оплати всі записи стають доступними одразу, а Excel-файл можна завантажити без обмежень.

Як відбувається процес оплати?
  1. Завантажте PDF-довідку та натисніть "🔍 Аналізувати"
  2. Сервіс покаже загальну статистику та перші 10 записів безкоштовно
  3. Якщо записів більше 10 — з'явиться банер із ціною та кнопкою "💳 Оплатити через Mono"
  4. Після натискання відкриється сторінка оплати Monobank у новому вікні
  5. Оплатіть зручним способом: картка, Apple Pay, Google Pay
  6. Після підтвердження оплати (зазвичай декілька секунд) — всі записи автоматично завантажаться у браузері

Важливо:

  • Оплата прив'язана до конкретної довідки, не до облікового запису
  • Після оплати результати залишаються доступними в Історії (для авторизованих користувачів)
  • Якщо сторінка оплати вже відкрита, не закривайте основну вкладку — вона автоматично оновиться
Чи зберігаються мої дані на сервері?

Для гостей: Ваші дані зберігаються тільки в межах поточної сесії браузера. Після закриття вкладки або браузера всі дані видаляються автоматично.

Для авторизованих користувачів: Історія парсингу зберігається на сервері для вашої зручності, щоб ви могли повернутись до результатів пізніше. Ви можете видалити будь-який запис з історії у будь-який момент.

Безпека: Ми не передаємо ваші дані третім особам і використовуємо їх виключно для роботи сервісу.

Що робити, якщо парсер не знаходить всіх власників?

Якщо результати здаються неповними, перевірте:

  1. Формат файлу: Переконайтеся, що це офіційна довідка ДРРП у форматі PDF
  2. Джерело даних: У вкладці "Результати" перевірте фільтр "Джерело" — можливо, частина даних з архівного реєстру
  3. Якість PDF: Іноді PDF може бути пошкоджений або створений некоректно
  4. Таблиця у вкладці "Результати": Натисніть на рядок із значком 🔍, щоб побачити оригінальний текст з довідки

Якщо проблема залишається, спробуйте повторно замовити довідку в ЦНАП або зверніться до підтримки.

Як експортувати дані в Excel?

Після успішного парсингу файлу та оплати довідки:

  1. Натисніть кнопку "⬇ Excel" у вкладці "Завантаження" або "Результати"
  2. Файл автоматично завантажиться на ваш пристрій
  3. Excel-файл містить два аркуші:
    • "Таблиця власників" — повний список всіх записів
    • "Зведення" — статистика та аналіз по квартирах

Файл має форматування, автофільтри та готовий до друку.

Примітка: Якщо довідка містить більше 10 записів і оплату ще не здійснено, Excel-завантаження буде заблоковано до підтвердження оплати.

Що означає "Джерело: ДРРП" vs "Джерело: Реєстр прав"?

"ДРРП" — актуальні дані з Державного реєстру речових прав. Це найновіші та найточніші дані про власників.

"Реєстр прав" — дані з архівного реєстру прав власності (БТІ). Це старі дані, які можуть бути неактуальними.

Дедуплікація: Якщо для одного власника та квартири є записи з обох джерел, парсер автоматично віддає перевагу даним ДРРП як більш актуальним.

Ви можете фільтрувати таблицю за джерелом у вкладці "Результати".

Як сортувати та фільтрувати результати?

Сортування: Натисніть на заголовок будь-якого стовпця таблиці (№, ПІБ, Площа, тощо), щоб відсортувати за цим полем. Повторне натискання змінює порядок (зростання ↔ спадання).

Фільтрація:

  • Пошук — введіть ПІБ власника або номер квартири у поле пошуку
  • Тип об'єкта — оберіть тип приміщення (квартира, нежитлове, тощо)
  • Джерело — фільтруйте за ДРРП або архівним реєстром

Статистика фільтрів: Синя панель над таблицею показує скільки приміщень та площі відповідає вашим фільтрам.

Як переглянути деталі по конкретній квартирі?

Перейдіть до вкладки "📈 Зведення". Там ви побачите:

  1. Загальну статистику по всьому будинку
  2. Список усіх квартир у вигляді кнопок (чіпсів)
  3. Натисніть на номер квартири — відкриється детальна таблиця всіх власників цієї квартири
  4. У детальній таблиці ви побачите: ПІБ, частку власності, номер відомостей, джерело

Натисніть "← Назад до зведення", щоб повернутись до списку квартир.

Чи працює сервіс на мобільних пристроях?

Так! Сервіс повністю адаптований для мобільних телефонів та планшетів.

На мобільних пристроях:

  • Таблиці автоматично підлаштовуються під розмір екрану
  • Навігація між вкладками зручна на сенсорних екранах
  • Можна завантажувати PDF-файли з будь-якого джерела (хмара, email, тощо)
  • Excel-файли завантажуються та відкриваються стандартними додатками

Рекомендується використовувати сучасні браузери: Chrome, Safari, Firefox.

⭐ Преміум доступ

Необмежене використання сервісу

  • ✅ Необмежена кількість файлів на день
  • ✅ Збереження історії між сесіями
  • ✅ Пріоритетна обробка файлів
  • ✅ Доступ до нових функцій першим
99 ₴
на рік
💳 Картка Apple Pay G Google Pay 🟢 Privat24

✉️ Зворотній зв'язок

Маєте питання, пропозиції або знайшли помилку? Напишіть нам — ми відповімо якомога швидше.

📞 Контактна інформація

✉️
Email підтримки
ihorkruk@gmail.com
⏱️
Час відповіді
Зазвичай протягом 1 робочого дня
🛠️
Технічна підтримка
Питання по роботі сервісу, помилки парсингу, Excel

💡 Перед зверненням

Перевірте розділ ❓ FAQ — там є відповіді на найпоширеніші питання про роботу парсера, формати файлів та Excel-експорт.

👤

📊 Статистика використання

Файлів оброблено
Записів витягнуто
Квартир оброблено
Загальна площа (м²)
Унікальних будинків
Останнє завантаження

🕒 Останні завантаження

⏳ Завантаження…

📜 Умови використання та Політика конфіденційності

Чинна редакція від 12 березня 2026 р.

1. Загальні положення

Цей документ визначає умови використання сервісу Парсер інфодовідок ДРРП (далі — «Сервіс»), розміщеного на платформі EasyOSBB, а також порядок збирання, зберігання та обробки персональних даних користувачів.

Використовуючи Сервіс (в тому числі реєструючись, входячи або завантажуючи файли), ви підтверджуєте, що ознайомились з цими умовами та погоджуєтесь їх дотримуватись. Якщо ви не погоджуєтесь, будь ласка, не користуйтесь Сервісом.

2. Опис Сервісу

Сервіс надає інструменти для:

Сервіс працює з офіційними документами, отриманими в ЦНАП чи через публічні портали. Ми не надаємо доступу до закритих реєстрів і не виконуємо запитів від імені користувачів.

3. Реєстрація та облікові записи

Сервіс підтримує вхід через обліковий запис Google (OAuth 2.0). Реєструючись, ви надаєте нам доступ до вашого email-адресу та відображуваного імені.

Ви несете відповідальність за безпеку свого облікового запису. Гостьовий режим доступний без реєстрації; при цьому дані зберігаються лише в межах поточної сесії браузера.

4. Правила використання

Використовуючи Сервіс, ви зобов'язуєтесь:

Ми залишаємо за собою право призупинити або видалити обліковий запис у разі порушення цих умов.

5. Обробка персональних даних

Відповідно до Закону України «Про захист персональних даних» ми повідомляємо про таке:

Які дані ми збираємо:

Як ми використовуємо дані:

Зберігання та видалення: завантажені файли та результати обробки зберігаються на серверах Render.com (США / ЄС). Ви можете надіслати запит на видалення своїх даних на ihorkruk@gmail.com — ми обробимо його протягом 30 днів.

Передача третім сторонам: ми не продаємо і не передаємо ваші персональні дані третім сторонам, за винятком субпідрядників (хостинг, аналітика), що діють за нашими інструкціями та мають відповідні гарантії захисту даних.

6. Файли cookie

Сервіс використовує сесійні cookie для підтримання авторизації та збереження стану гостьового сеансу. Cookie не містять особистих даних і не використовуються для реклами. Ви можете вимкнути cookie в налаштуваннях браузера, але це вплине на функціональність Сервісу.

7. Обмеження відповідальності

Сервіс надається «як є» (as is). Ми докладаємо всіх зусиль для забезпечення точності парсингу, однак не гарантуємо повноту та достовірність витягнутих даних, оскільки результат залежить від структури та якості вихідного PDF-документа.

Ми не несемо відповідальності за рішення, прийняті на підставі даних, отриманих через Сервіс. Завжди звіряйте критично важливу інформацію з оригінальними документами та офіційними реєстрами.

8. Інтелектуальна власність

Вихідний код, дизайн, логотипи та інші матеріали Сервісу є власністю EasyOSBB і захищені авторським правом. Витягнуті з PDF-файлів дані є власністю відповідних правовласників. Ви отримуєте обмежену, невиключну ліцензію на використання Сервісу виключно у власних законних цілях.

9. Зміни до умов

Ми можемо оновлювати ці умови. Про суттєві зміни ми повідомляємо через email або помітне оголошення на Сервісі. Продовження використання Сервісу після публікації змін означає вашу згоду з новою редакцією.

10. Застосовне право та вирішення спорів

Ці умови регулюються законодавством України. Усі спори підлягають вирішенню шляхом переговорів, а в разі недосягнення згоди — в судах за місцем знаходження надавача послуг.

11. Контакти

З питань щодо цих умов або обробки персональних даних звертайтесь:

Останнє оновлення: 12 березня 2026 р.

✏️ Редагування запису